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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  迪馬股份今日發佈公告稱,公司擬以3.52元/股的價格向控股股東重慶(樓盤)東銀控股集團及江蘇華西集團和華西同誠合計非公開發行約11.79億股股票,收購其持有的四傢地產公司41.51億元資產;同時以不低於3.17元/股的價格向不超過10名特定投資者配套融資不超過13.83億元,用於標的項目的開發經營及補充流動資金。

  繼新湖中土信貸桃園中壢土信貸寶推出上市房企首單再融資案之後,自7月8日起停牌策劃重組的迪馬股份今日又交出瞭首單重組案。至此,關閉長達三年之久的上市房企再融資、重組大門相繼露出開啟的跡象。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-08-28/08132386781.shtml

  迪馬股份表示,本次個人貸款利率交易完成後,上市公司可開發土地面積將增加約190萬平方米,資產規模、股東權益規模和銷售收入將顯著提高。根據相關財務報告,擬註入資產2012年實現歸屬於標的公司股東的凈利潤為3.36億元,今年1-7月凈利潤為1.79億元。而迪馬股份2012年及今年上半年凈利潤分別為1.18億元、1685萬元。

內容來自sina新聞

  明細來看,公司擬向東銀控股發行股份購買其持有的同原地產75%股權、國展地產100%股權、深圳(樓盤)鑫潤51%股權、東銀品築49%股權;向華西集團發行股份購買其持有的同原地產25%股權;向華西同誠發行股份購買其持有的深圳鑫潤49%股權。此次發行股份購買資產完成後,迪馬股份將擁有同原地產、國展地產、深圳鑫潤以及東銀品築各100%股權。上述標的資產凈額為上市公司2012年末資產凈額的2倍。重組完成後,公司總股本將從7.2億股增至18.99億股,東銀控股的持股比例將由目前的38.02%增加至60.19%;華西集團則將成為公司二股東。

  公司表示,目前控股股東與公司在房地產開發業務方面存在同業競爭,通過本次重組,大股東將持有的全部房地產開發類資產全部註入上市公司,使得"同業競爭問題徹底解決,有利於維護上市公司全體股東利益"。

  據查,此次擬購資產均為中西部地區的房地產開發業務,項目涵蓋多層及高層普通住宅、精裝公寓、低密度住宅、社區配套商業等多業態開發。其中,同原地產主要在重慶開發的同原江北鴻恩寺項目(D7區),總建築面積近130萬平方米,已竣工的一期、二期建築面積合計超過40萬平方米;國展地產在重慶開發的國展·天悅人和項目,建築面積近15萬平方米,目前已竣工交付;深圳鑫潤則通過全資一級子公司武漢(樓盤)瑞華和二級子公司瑞華地產在湖北武漢從事房地產開發業務,在建及擬建項目總面積近60萬平方米;東銀品築在重慶開發的ARC中央廣場項目,建築面積近18萬平方米,目前已經竣工。

上市房企三年首現重組案迪馬股份一舉收購四公司
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