內容來自sina新聞

桃園大園汽車貸款 銀十成色不足 國慶長沙樓市開局平淡

  新浪樂居訊(編輯夢田)與國慶人滿為患的各景區相比，長沙房企的營銷中心略顯平淡。據克而瑞長沙公司最新數據顯示，上周長沙市六區商品住宅成交1878套，環比上升35.1%；住宅成交均價7061元/平米，環比上升3.1%。盡管樓市成交量價齊升，但不過兩千套的周成交量讓國慶黃金周黯然失色。



近期各周長沙商品住宅套數、均價成交走勢（六區）

  據克而瑞監控數據顯示，上周長沙市六區商品住宅成交1878套，環比上升35.1%，成交面積19.16萬平米，環比上升34.7%；內五區商品住宅成交1665套，環比上升42.1%，成交面積16.64萬平米，環比上升43.6%。

  從成交量分析，十一黃金周各區域均有新盤及加推盤項目入市，與9月後兩周相比，國慶期間無論推盤量或成交量均上升一個臺階。但1878套周成交量仍未擺脫樓市平淡的陰影，"銀十"或被再一次落空。

  從成交均價分析，上周克而瑞數據顯示，長沙市六區商品住宅成交均價7061元/平米，環比上升3.1%，內五區成交均價7223元/平米，環比下降1.8%。各區域表現來看，除嶽麓區、望城區和雨花區均價有所上漲之外，另外三區成交均價下跌，而芙蓉區由8798元每平米直降為車貸利率excel/新車車貸銀行推薦哪家評價不錯?/車貸利率20166915元每平米，跌出7字頭。

  從top10上榜樓盤成交均價來看，較9月末均有所上升，排名第一的才子佳郡，上周成交67套，成交均價5289元/平米。排名第10位的中海國際社區，上周成交29套，成交均價6852元/平米。

  土地市場方面，上周共有6宗土地成交，均集中在嶽麓區，包括3宗經營性用地，3宗純住宅用地。

  值得一提的是，上周[2013]網掛058號G-04宗地塊，經過7輪競價，最終被上海天祥投資管理有限公司以總價4.01億元競得，樓面地價達3711元每平米。據悉，該地塊位於梅溪湖北面靠西位置，緊鄰中建梅溪湖中心、梅溪湖金茂悅項目。正南朝向梅溪湖，湖景資源豐富，北面有地鐵二號線通過，臨近梅溪湖站點。區域內有嶽麓區實驗小學、長郡梅溪湖中學雙名校，交通、配套設施極佳，升值潛力巨大。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-10-10/16153626851.shtml


arrow
arrow
    全站熱搜

    anniem13 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

    E-mail轉寄