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禪城調整房租指導標準 嶺南天地商住租金最貴
記者昨日從禪城區國土城建和水務局獲悉，該局發佈瞭新的《禪城區房屋租賃市場指導租金標準》。與2012年公佈的指導租金標準相比，新標準指導租金保持平穩略有上漲趨勢，其中，嶺南天地區域住宅租金與首層鋪租居住宅用房和商業用房之首，分別達到30元/平方米·月和300元/平方米·月，而百花總匯、百花廣場首層臨街鋪租也保持在300元/平方米·月。
將各鎮街劃分為若幹片區
禪城區國土城建和水務局相關負責人表示，該局於2012年6月調整發佈《禪城區房屋租賃市場指導租金標準》。由於受到宏觀經濟、房地產市場等因素影響，近年房屋租賃市場出現較大變化，經過調研和測算，該局制定瞭最新的《禪城區房屋租賃市場指導租金標準》(下稱“新標準”)，並已於3月4日實施。
記者留意到，與2012年6月調整發佈的標準相比，新標準的劃分更加細致，將各鎮街劃分為若幹區並作為發佈單元。
明確指導五類房屋租賃
新標準對各片區的臨街商鋪、專業市場及商場、辦公用房、住宅和工業用房等五類房屋的租賃明確瞭政府指導價。信用貸款房貸試算貸款全省皆可處理
其中，在工業用房方面，石灣鎮街道的廠房(倉庫)租金最高，大多在14元/平方米·月，祖廟街道在8至10元/平方米·月，張槎街道則在7至10元/平方米·月，南莊雖然平均水平較低，但南莊綠島湖片區的工業用房租金卻達到瞭18元/平方米·月，為全區最高。
在辦公用房方面，祖廟街道與石灣鎮街道相差不大，其中祖廟街道的高層辦公樓多在25至40元/平方米·月之間，最低為15元/平方米·月，最高是季華五路一帶，其中萬科廣場和金海廣場均為70元/平方米·月。張槎街道的高層辦公樓則在12到30元/平方米·月之間，其中智慧新城最高，為30元/平方米·月。南莊方面的高層辦公樓則在10到28元/平方米·月之間，其中綠島湖片區最高，為28元/平方米·月。
在村屋租金方面，四個鎮街中，以石灣最高，其中，樓房租金為13元/平方米·月，平房租金為9至11元/平方米·月;祖廟、張槎排在次位，樓房租金在8至12元/平方米·月，平房租金為8至10元/平方米·月;南莊鎮最低，平房租金為7元/平方米·月，樓房租金為8元/平方米·月。
在樓梯樓及電梯樓方面，祖廟嶺南天地區域的租金達到30元/平方米·月，居住宅租金榜首之外。
新標準也對商業綜合體的租金明確瞭指導價。位於祖廟路一帶的鋪租最高，其中鉑頓商業城的首層臨街鋪和中心鋪為200元/平方米·月，內鋪為150元/平方米·月。
在臨街商鋪方面，祖廟中心片區的臨街鋪(一線鋪)首層租金大多在40至50元/平方米·月以上，其中在百元以上的有祖廟路、人民路(祖廟路至福賢路)、季華五路單號、普瀾二路，最高的是嶺南天地區域，達到300元/平方米·月。石灣則比祖廟要低，所有的臨街鋪(一線鋪)首層租金在20至100元/平方米·月之間，僅季華五路(華遠西路以東至華遠東路以西)達到100元/平方米·月。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-10/09435980875359112187233.shtml
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