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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??孫建波說，2013年中國商品住宅竣工面積達到25.9億平方米，按13億人口算，住宅面積人均增量達到2平方米，“按照著名的庫茲涅茲周期定律，每年 住宅面積人均增量1.5平方米是較為合理的，所以，中國房地產增量過快，供求明顯失衡。”他預計，2015年至2017年，房地產成交量會持續下滑，進而制約房價上漲。
??股市漲，到底是投資股市好還是樓市好？孫建波認為，長期比較看，房子收益一般不能跑贏國債收益率，不過賣房炒股也沒必要，除非是非常專業的投資客，能在樓市和股市之間熟練搗騰的。
??昨天在寧舉行的“2015地產創新峰會”上，中國銀河證券首席策略分析師孫建波表示，中國房地產增量過快，導致供求失衡，未來房價上漲受限，至少七八成房子都要去投資化。
??但他也稱，對於具有地段價 值的住房而言，未來升值仍可期。“過去十年房價快速上漲，房子的投資屬性被放大，大多數房子的價格偏離價值。將來隻有地段好的房子有投資價值，就像日本一
內容來自sina新聞
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??樣，東京房價高，出瞭東京，其餘地區的房價就便宜瞭。”他判斷，將來至少百分之七八十的住房要去投資化，以後不再是所有房子都貴，而是具有商業價值的才 貴。
專傢提醒至少八成房要去投資化
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-01-10/102胎房貸利率二胎年息375959508208573007343.shtml
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