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● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??上周位於天河的別墅項目合生帝景山莊單日集中網簽10套豪宅,成交均價為55306元/平方米。合生帝景山莊相關人員向記者表示,“3·30”新政後,市場確實好轉瞭不少,客戶入手下訂更加堅定,不過當前網簽的速度比較慢,後續還將陸續有成交的房源網簽。

天河豪宅盤一天網簽10套

??上周五天河某高端樓盤單日網簽10套,一舉拉動天河區成交均價暴漲超過三成,沖至44035元/平方米。由於受到連續利好政策的影響,市場預期也漸趨樂觀,近期廣州高端物業市場成交明顯回暖。機構數據顯示,今年一季度廣州高端住宅市場銷售量達812套,環比上個季度攀升30%。

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??高端住宅銷量將達三四千套

??據相關數據監控中心監控陽光傢緣數據顯示,多個高端項目成交量較去年第四季度出現比較明顯的上漲,個別成交量翻番。總體而言,成交單價和總價都較去年第四季度有新的突破。除瞭有億元別墅成交,僑鑫匯悅臺也於上個月成交一套單價超11萬元的房源。

??仲量聯行數據顯示,一季度廣州高端住宅市場共新增推盤數量523套。同時,共有三個豪宅項目竣工,包括珠江新城的尚東君禦、越秀星匯禦府以及天河北的峻林一期,共計810套。由於一季度新推盤項目數量有限,大部分現有項目繼續維持保守的定價策略,但銷售數量都有所增長,現有庫存進一步被消化。

??不僅如此,4月初,記者從頤和地產獲悉,該企業在南湖打造的高端別墅項目頤和大院便在3月底成交瞭一套過億元別墅。

內容來自sina新聞

??廣州高端住宅市場回暖,一季度成交環比漲30%

??購房者入市更堅定冬山鄉二胎

??仲量聯行華南區研究部總監曾麗認為,近期出臺的樓市新政對於普通住房需求的影響將更大,預期未來12個月住宅交易量和價格都會有所上升,從而刺激更多的潛在買傢進入市場。相對來說,由於投機需求仍然受到抑制,大戶型、高單價的高端住宅市場全面復蘇將滯後,但預期今年廣州高端住宅一手市場的銷售量將超過往年水平,可以達到3000-4000套。

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