佛山樓市成交量價階段性回落
■"銀十"火爆潮漸漸減弱，11月首周佛山樓市成交量出現回落。(圖文無關) 胡珊霞/攝
開發商仍以跑量為主
新快報訊 記者胡珊霞報道 "銀十"火爆潮漸漸減弱，多傢代理行數據顯示，上周佛山樓市成交量迎來階段性回落，整體量價齊跌。
根據佛山中原地產數據顯示，上周全市成交面積為24.51萬㎡,環比下降34%；樓價受順德良桂區域剛性項目銷售向好的拉動，成交均價為8134元/㎡,環比下行5%。從各區簽約情況來看，除三水區外，其餘各區均有不同程度的銷售回落；其中，南海區網簽量依然保持一枝獨秀，有11.75萬㎡,遠遠拋離其他鎮街，但是環比減少38%；順德區位居第二，網簽6.57萬㎡,環比減少超四成；三水躍居第三，網簽3.59萬㎡,環比增加35%；禪城區尾隨，網簽2.59萬㎡,環比減少37%。高明區因網站問題，沒能錄取到數據。
價格方面，禪城、南海、三水樓價保持平穩，分別為8670元/㎡、9288元/㎡、5863元/㎡,環比均微跌1%；順德良桂中心城區剛性項目熱銷，拉扯區域價格環比下跌7%，彰化埤頭房貸低至7099元/㎡。高明區因網站問題，沒能錄取到數據。
業內人士認為，松限松貸利好佛山，據佛山市住建局公佈的數據，10月佛山一手樓成交10469套，創年內新高。但或因此已釋放瞭大部分購買力，而且銀行沒有執行全面優惠，加上年底將至貸款額度不多等因素，11月佛山樓市開局不順。
但從本周樓市表現來看，熱度依然不減。中海旗下兩大純新項目實現首次推售，中海寰宇天下熱銷五成，中海錦苑售出約100套。11月雖為傳統淡季，但在年末沖關戰及跑量任務下，不少項目加快瞭蓄客步伐，11月佛山樓市仍以跑量為主旋律。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-14/09004591314.shtml
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